Quartier à Tours
Prix immobilier Centre 3 : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 140 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
3 060 €/m²
75 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Tours
+8 %
15e sur 51 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 3
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Grand Marche | 2 900 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Docteur Bretonneau | 3 410 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du MurierCentre 3 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 37 m² | 172 000 € | 4 649 €/m² |
| Rue du Grand MarcheCentre 3 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 36 m² | 114 755 € | 3 188 €/m² |
| Rue de la Grosse TourCentre 3 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 62 m² | 227 000 € | 3 661 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Centre 5 | 3 650 €/m² | 3 600 €/m² | 4 600 €/m² | +25 % | +1 % | 135 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Centre 1 | 3 540 €/m² | 3 520 €/m² | 4 690 €/m² | +22 % | -11 % | 153 ventes |
| Lamartine 2 | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | 3 910 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Lamartine 1 | 3 270 €/m² | 3 260 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 71 ventes |
| Centre 2 | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 95 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 1 | 3 130 €/m² | 2 960 €/m² | 4 190 €/m² | +8 % | +12 % | 136 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 3 ?
3 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 3 060 €/m² pour les appartements.
Centre 3 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 3 ?
Rue du Grand Marche (2 900 €/m²), Rue du Docteur Bretonneau (3 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.