Quartier à Valence
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
162 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 130 €/m²
161 ventes retenues
Appartements
2 130 €/m²
155 ventes
Maisons
2 990 €/m²
6 ventes
Écart avec Valence
+1 %
-2,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chateauvert | 1 950 €/m² | 26 ventes |
| Rue de la Cecile | 1 700 €/m² | 9 ventes |
| Rue Denis Papin | 1 670 €/m² | 9 ventes |
| Rue Gustave Flaubert | 1 750 €/m² | 8 ventes |
| Rue Foriel | 2 300 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gare
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave FlaubertGare | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 74 m² | 142 000 € | 1 919 €/m² |
| Rue PoncetGare | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² |
| Rue de la CecileGare | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jappe-Renard | 2 350 €/m² | 2 180 €/m² | 3 160 €/m² | +11 % | +3 % | 98 ventes |
| Centre Basse Ville | 2 200 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | +4 % | -6 % | 121 ventes |
| Les Baumes | 2 180 €/m² | 2 140 €/m² | 2 530 €/m² | +3 % | -6 % | 129 ventes |
| Alpes | 2 140 €/m² | 2 060 €/m² | 2 480 €/m² | +1 % | +5 % | 184 ventes |
| Centre Boulevards | 2 140 €/m² | 2 150 €/m² | 1 940 €/m² | +1 % | 0 % | 185 ventes |
| Grand Charran | 1 990 €/m² | 1 870 €/m² | 2 900 €/m² | -6 % | +7 % | 163 ventes |
| Romans | 1 940 €/m² | 1 920 €/m² | 2 500 €/m² | -8 % | +1 % | 133 ventes |
| Les Moulins | 1 870 €/m² | 1 800 €/m² | 2 750 €/m² | -11 % | -4 % | 128 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
2 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (162 ventes), 2 130 €/m² pour les appartements et 2 990 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Valence ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Rue Chateauvert (1 950 €/m²), Rue de la Cecile (1 700 €/m²), Rue Denis Papin (1 670 €/m²), Rue Gustave Flaubert (1 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.