Quartier à Valence
Prix immobilier Les Baumes : prix au m² du quartier
129 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Baumes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 180 €/m²
129 ventes retenues
Appartements
2 140 €/m²
107 ventes
Maisons
2 530 €/m²
22 ventes
Écart avec Valence
+3 %
-5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Baumes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Baumes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jean Clement | 1 800 €/m² | 18 ventes |
| Av des Baumes | 2 120 €/m² | 15 ventes |
| Che de Laprat | 2 110 €/m² | 12 ventes |
| Rue Stepanakert | 3 120 €/m² | 12 ventes |
| Che du Thon | 1 890 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Baumes
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean ClementLes Baumes | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 51 m² | 121 400 € | 2 380 €/m² |
| Che de LapratLes Baumes | vente du 19 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 68 m² | 153 900 € | 2 263 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Baumes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Briffaut | 2 600 €/m² | 2 290 €/m² | 2 670 €/m² | +23 % | non calculé | 93 ventes |
| Jappe-Renard | 2 350 €/m² | 2 180 €/m² | 3 160 €/m² | +11 % | +3 % | 98 ventes |
| Le Calvaire | 2 200 €/m² | 2 020 €/m² | 3 140 €/m² | +4 % | -19 % | 184 ventes |
| Alpes | 2 140 €/m² | 2 060 €/m² | 2 480 €/m² | +1 % | +5 % | 184 ventes |
| Gare | 2 130 €/m² | 2 130 €/m² | 2 990 €/m² | +1 % | -3 % | 162 ventes |
| Grand Charran | 1 990 €/m² | 1 870 €/m² | 2 900 €/m² | -6 % | +7 % | 163 ventes |
| Les Moulins | 1 870 €/m² | 1 800 €/m² | 2 750 €/m² | -11 % | -4 % | 128 ventes |
| Valensolles | 1 850 €/m² | 1 780 €/m² | 2 220 €/m² | -12 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Baumes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Baumes ?
2 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (129 ventes), 2 140 €/m² pour les appartements et 2 530 €/m² pour les maisons.
Les Baumes est-il plus cher que le reste de Valence ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Baumes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Baumes ?
Av Jean Clement (1 800 €/m²), Av des Baumes (2 120 €/m²), Che de Laprat (2 110 €/m²), Rue Stepanakert (3 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Baumes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.