Quartier à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier Prés : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prés de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 300 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
1 530 €/m²
5 ventes
Maisons
3 400 €/m²
32 ventes
Écart avec Villeneuve-d'Ascq
+15 %
4e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Prés
Prix au m² par rue dans le quartier Prés
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Printemps | 3 340 €/m² | 7 ventes |
| All de la Palombe | 3 780 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Prés
Estimer un bien dans le quartier Prés
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Recueil | 3 440 €/m² | 3 210 €/m² | 3 550 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Sart | 3 310 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | +15 % | non calculé | 58 ventes |
| Croisure | 2 950 €/m² | 3 230 €/m² | 2 870 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Bourg | 2 880 €/m² | non calculé | 2 880 €/m² | +0 % | non calculé | 40 ventes |
| Cousinerie Ouest | 2 870 €/m² | 3 090 €/m² | 2 810 €/m² | 0 % | non calculé | 42 ventes |
| Cousinerie Centre | 2 780 €/m² | 2 240 €/m² | 3 060 €/m² | -3 % | non calculé | 39 ventes |
| Château | 2 660 €/m² | 2 530 €/m² | 2 840 €/m² | -7 % | non calculé | 99 ventes |
| Babylone | 2 030 €/m² | 1 870 €/m² | 3 360 €/m² | -29 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prés
Quel est le prix au m² dans le quartier Prés ?
3 300 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 1 530 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Prés est-il plus cher que le reste de Villeneuve-d'Ascq ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Prés ?
Rue du Printemps (3 340 €/m²), All de la Palombe (3 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Prés » ; chaque vente y est rattachée par sa position.