Quartier à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier Sart : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sart de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 310 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
3 330 €/m²
55 ventes
Écart avec Villeneuve-d'Ascq
+15 %
3e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sart
Prix au m² par rue dans le quartier Sart
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Babylone | 3 330 €/m² | 13 ventes |
| Rue Jules Boucly | 2 470 €/m² | 9 ventes |
| Rue Anatole France | 3 070 €/m² | 7 ventes |
| Rue Gustave Dubled | 4 230 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sart
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Recueil | 3 440 €/m² | 3 210 €/m² | 3 550 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Prés | 3 300 €/m² | 1 530 €/m² | 3 400 €/m² | +15 % | non calculé | 37 ventes |
| Breucq | 3 090 €/m² | 2 660 €/m² | 3 270 €/m² | +8 % | non calculé | 82 ventes |
| Croisure | 2 950 €/m² | 3 230 €/m² | 2 870 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Cousinerie Ouest | 2 870 €/m² | 3 090 €/m² | 2 810 €/m² | 0 % | non calculé | 42 ventes |
| Cousinerie Centre | 2 780 €/m² | 2 240 €/m² | 3 060 €/m² | -3 % | non calculé | 39 ventes |
| Cousinerie Est | 2 750 €/m² | 2 150 €/m² | 3 330 €/m² | -4 % | non calculé | 57 ventes |
| Babylone | 2 030 €/m² | 1 870 €/m² | 3 360 €/m² | -29 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sart
Quel est le prix au m² dans le quartier Sart ?
3 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes) et 3 330 €/m² pour les maisons.
Sart est-il plus cher que le reste de Villeneuve-d'Ascq ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sart ?
Rue de Babylone (3 330 €/m²), Rue Jules Boucly (2 470 €/m²), Rue Anatole France (3 070 €/m²), Rue Gustave Dubled (4 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sart » ; chaque vente y est rattachée par sa position.