Quartier à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier Babylone : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Babylone de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 030 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
1 870 €/m²
58 ventes
Maisons
3 360 €/m²
20 ventes
Écart avec Villeneuve-d'Ascq
-29 %
20e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Babylone
Prix au m² par rue dans le quartier Babylone
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Albert 1er | 1 880 €/m² | 26 ventes |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 1 770 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Recoltes | 4 630 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Babylone
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Abbe BonpainBabylone | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 6 pièces, 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Babylone
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Recueil | 3 440 €/m² | 3 210 €/m² | 3 550 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Sart | 3 310 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | +15 % | non calculé | 58 ventes |
| Prés | 3 300 €/m² | 1 530 €/m² | 3 400 €/m² | +15 % | non calculé | 37 ventes |
| Breucq | 3 090 €/m² | 2 660 €/m² | 3 270 €/m² | +8 % | non calculé | 82 ventes |
| Croisure | 2 950 €/m² | 3 230 €/m² | 2 870 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Cousinerie Ouest | 2 870 €/m² | 3 090 €/m² | 2 810 €/m² | 0 % | non calculé | 42 ventes |
| Cousinerie Centre | 2 780 €/m² | 2 240 €/m² | 3 060 €/m² | -3 % | non calculé | 39 ventes |
| Cousinerie Est | 2 750 €/m² | 2 150 €/m² | 3 330 €/m² | -4 % | non calculé | 57 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Babylone
Quel est le prix au m² dans le quartier Babylone ?
2 030 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 1 870 €/m² pour les appartements et 3 360 €/m² pour les maisons.
Babylone est-il plus cher que le reste de Villeneuve-d'Ascq ?
Sa médiane est inférieure de 29 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Babylone ?
Bd Albert 1er (1 880 €/m²), Rue de l'Abbe Bonpain (1 770 €/m²), Rue des Recoltes (4 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Babylone » ; chaque vente y est rattachée par sa position.