Quartier à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier Breucq : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Breucq de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 090 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
2 660 €/m²
17 ventes
Maisons
3 270 €/m²
65 ventes
Écart avec Villeneuve-d'Ascq
+8 %
7e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Breucq
Prix au m² par rue dans le quartier Breucq
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 720 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jean Baptiste Bonte | 2 750 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Teinturiers | 2 790 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Paix | 4 260 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 3 720 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gambetta | 2 930 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Breucq
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste BonteBreucq | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 105 m² | 307 350 € | 2 927 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Breucq
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Recueil | 3 440 €/m² | 3 210 €/m² | 3 550 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Sart | 3 310 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | +15 % | non calculé | 58 ventes |
| Prés | 3 300 €/m² | 1 530 €/m² | 3 400 €/m² | +15 % | non calculé | 37 ventes |
| Croisure | 2 950 €/m² | 3 230 €/m² | 2 870 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Cousinerie Ouest | 2 870 €/m² | 3 090 €/m² | 2 810 €/m² | 0 % | non calculé | 42 ventes |
| Cousinerie Centre | 2 780 €/m² | 2 240 €/m² | 3 060 €/m² | -3 % | non calculé | 39 ventes |
| Cousinerie Est | 2 750 €/m² | 2 150 €/m² | 3 330 €/m² | -4 % | non calculé | 57 ventes |
| Babylone | 2 030 €/m² | 1 870 €/m² | 3 360 €/m² | -29 % | non calculé | 78 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Breucq
Quel est le prix au m² dans le quartier Breucq ?
3 090 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 2 660 €/m² pour les appartements et 3 270 €/m² pour les maisons.
Breucq est-il plus cher que le reste de Villeneuve-d'Ascq ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Breucq ?
Rue Jean Jaures (2 720 €/m²), Rue Jean Baptiste Bonte (2 750 €/m²), Rue des Teinturiers (2 790 €/m²), Rue de la Paix (4 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Breucq » ; chaque vente y est rattachée par sa position.