Quartier à Besançon
Prix immobilier Torcols : prix au m² du quartier
145 ventes de logements enregistrées dans le quartier Torcols de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 130 €/m²
145 ventes retenues
Appartements
1 890 €/m²
107 ventes
Maisons
2 780 €/m²
38 ventes
Écart avec Besançon
-4 %
+5,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Torcols
Prix au m² par rue dans le quartier Torcols
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Wyrsch | 1 480 €/m² | 38 ventes |
| Che des Montarmots | 2 470 €/m² | 12 ventes |
| Rue Leon Tirode | 2 340 €/m² | 11 ventes |
| Rue Andrey | 1 680 €/m² | 10 ventes |
| Rue des 4 Vents | 1 730 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Torcols
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean WyrschTorcols | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 48 m² | 67 000 € | 1 396 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Torcols
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saragosse | 2 270 €/m² | 2 050 €/m² | 2 750 €/m² | +2 % | non calculé | 48 ventes |
| Viotte | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 510 €/m² | -2 % | -1 % | 147 ventes |
| Chasnot | 2 140 €/m² | 2 080 €/m² | 2 420 €/m² | -4 % | +1 % | 157 ventes |
| Rue de Vesoul | 2 110 €/m² | 1 950 €/m² | 2 900 €/m² | -5 % | +24 % | 160 ventes |
| Cras | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 390 €/m² | -12 % | non calculé | 88 ventes |
| Chopin | 1 940 €/m² | 1 820 €/m² | 2 580 €/m² | -13 % | non calculé | 38 ventes |
| Parc des Chaprais | 1 730 €/m² | 1 710 €/m² | 2 860 €/m² | -22 % | non calculé | 93 ventes |
| Trey | 1 660 €/m² | 1 660 €/m² | 1 210 €/m² | -25 % | -7 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Torcols
Quel est le prix au m² dans le quartier Torcols ?
2 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (145 ventes), 1 890 €/m² pour les appartements et 2 780 €/m² pour les maisons.
Torcols est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Torcols ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Torcols ?
Rue Jean Wyrsch (1 480 €/m²), Che des Montarmots (2 470 €/m²), Rue Leon Tirode (2 340 €/m²), Rue Andrey (1 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Torcols » ; chaque vente y est rattachée par sa position.