Quartier à Chambéry
Prix immobilier Mérande 2 : prix au m² du quartier
169 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mérande 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 980 €/m²
169 ventes retenues
Appartements
2 980 €/m²
165 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Chambéry
-0 %
-7,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mérande 2
Prix au m² par rue dans le quartier Mérande 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Turin | 3 090 €/m² | 29 ventes |
| Rue Yvon Morandat | 3 290 €/m² | 21 ventes |
| Sq de Joppet | 2 290 €/m² | 16 ventes |
| All des Volieres | 2 890 €/m² | 14 ventes |
| Av de Merande | 3 260 €/m² | 14 ventes |
| Av de Bassens | 2 730 €/m² | 10 ventes |
| All des Tourelles | 2 940 €/m² | 9 ventes |
| Che de Pre-Bron | 2 350 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Mérande 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lucien RoseMérande 2 | vente du 24 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 45 m² | 164 000 € | 3 644 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Mérande 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mérande 1 | 3 300 €/m² | 3 120 €/m² | 4 100 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | +5 % | -3 % | 132 ventes |
| Montmélian 2 | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² | 5 080 €/m² | -1 % | +10 % | 149 ventes |
| Stade 2 | 2 950 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -1 % | +9 % | 147 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 221 ventes |
| Bellevue | 2 940 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -4 % | +8 % | 172 ventes |
| Montmélian 1 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -6 % | -6 % | 132 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mérande 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Mérande 2 ?
2 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (169 ventes), 2 980 €/m² pour les appartements.
Mérande 2 est-il plus cher que le reste de Chambéry ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mérande 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mérande 2 ?
Av de Turin (3 090 €/m²), Rue Yvon Morandat (3 290 €/m²), Sq de Joppet (2 290 €/m²), All des Volieres (2 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mérande 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.