Quartier à Chambéry
Prix immobilier Montmélian 1 : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montmélian 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 800 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
2 800 €/m²
129 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Chambéry
-6 %
-5,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montmélian 1
Prix au m² par rue dans le quartier Montmélian 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Fg Montmelian | 2 430 €/m² | 28 ventes |
| Av Docteur Desfrancois | 3 910 €/m² | 16 ventes |
| Quai Pierre Bayard | 2 460 €/m² | 15 ventes |
| Quai Charles Ravet | 2 360 €/m² | 13 ventes |
| Quai de la Rize | 2 480 €/m² | 10 ventes |
| Che des Martinettes | 2 980 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Laurier | 2 900 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Montmélian 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du ChardonnetMontmélian 1 | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 85 m² | 217 000 € | 2 553 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Montmélian 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mérande 1 | 3 300 €/m² | 3 120 €/m² | 4 100 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | +5 % | -3 % | 132 ventes |
| Mérande 2 | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -0 % | -7 % | 169 ventes |
| Montmélian 2 | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² | 5 080 €/m² | -1 % | +10 % | 149 ventes |
| Stade 2 | 2 950 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -1 % | +9 % | 147 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 221 ventes |
| Bellevue | 2 940 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -4 % | +8 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montmélian 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Montmélian 1 ?
2 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 2 800 €/m² pour les appartements.
Montmélian 1 est-il plus cher que le reste de Chambéry ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montmélian 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montmélian 1 ?
Fg Montmelian (2 430 €/m²), Av Docteur Desfrancois (3 910 €/m²), Quai Pierre Bayard (2 460 €/m²), Quai Charles Ravet (2 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montmélian 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.