Quartier à Chambéry
Prix immobilier Montmélian 2 : prix au m² du quartier
149 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montmélian 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 950 €/m²
149 ventes retenues
Appartements
2 950 €/m²
142 ventes
Maisons
5 080 €/m²
7 ventes
Écart avec Chambéry
-1 %
+9,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montmélian 2
Prix au m² par rue dans le quartier Montmélian 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Costa de Beauregard | 3 020 €/m² | 38 ventes |
| Rue Jules Ferry | 2 910 €/m² | 13 ventes |
| Rue Sainte - Rose | 3 660 €/m² | 9 ventes |
| Pas Honore d Urfe | 2 780 €/m² | 8 ventes |
| Rue d Alexandry | 2 870 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Warens | 2 680 €/m² | 7 ventes |
| Rue Dijoud | 2 710 €/m² | 7 ventes |
| Av Grande Chartreuse | 3 880 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Montmélian 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules FerryMontmélian 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 55 m² | 185 500 € | 3 373 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Montmélian 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 2 | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | +5 % | -3 % | 132 ventes |
| Mérande 2 | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -0 % | -7 % | 169 ventes |
| Stade 2 | 2 950 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -1 % | +9 % | 147 ventes |
| Bellevue | 2 940 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 64 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 221 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -4 % | +8 % | 172 ventes |
| Montmélian 1 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -6 % | -6 % | 132 ventes |
| Biollay 1 | 2 640 €/m² | 2 590 €/m² | 3 290 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montmélian 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Montmélian 2 ?
2 950 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (149 ventes), 2 950 €/m² pour les appartements et 5 080 €/m² pour les maisons.
Montmélian 2 est-il plus cher que le reste de Chambéry ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montmélian 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montmélian 2 ?
Rue Costa de Beauregard (3 020 €/m²), Rue Jules Ferry (2 910 €/m²), Rue Sainte - Rose (3 660 €/m²), Pas Honore d Urfe (2 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montmélian 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.