Quartier à Mérignac
Prix immobilier Arlac 1 : prix au m² du quartier
80 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arlac 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 020 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
3 140 €/m²
16 ventes
Maisons
4 140 €/m²
63 ventes
Écart avec Mérignac
+12 %
4e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Arlac 1
Prix au m² par rue dans le quartier Arlac 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Carnot | 4 320 €/m² | 8 ventes |
| Rue Bremontier | 3 950 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Arlac 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la VallereArlac 1 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Arlac 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arlac 2 | 4 190 €/m² | 4 000 €/m² | 4 630 €/m² | +17 % | +1 % | 216 ventes |
| Bourdillot | 4 070 €/m² | 3 680 €/m² | 4 860 €/m² | +13 % | +4 % | 173 ventes |
| La Glacière | 4 050 €/m² | 3 730 €/m² | 4 430 €/m² | +13 % | non calculé | 107 ventes |
| Centre Ville 4 | 3 800 €/m² | 3 710 €/m² | 3 970 €/m² | +6 % | non calculé | 108 ventes |
| Eyquems | 3 700 €/m² | 3 490 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | non calculé | 116 ventes |
| Labatut 1 | 3 610 €/m² | 3 440 €/m² | 3 980 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Labatut 2 | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 4 170 €/m² | -15 % | non calculé | 81 ventes |
| Le Burck | 2 770 €/m² | 2 600 €/m² | 4 590 €/m² | -23 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arlac 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Arlac 1 ?
4 020 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (80 ventes), 3 140 €/m² pour les appartements et 4 140 €/m² pour les maisons.
Arlac 1 est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arlac 1 ?
Av Carnot (4 320 €/m²), Rue Bremontier (3 950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arlac 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.