Quartier à Mérignac
Prix immobilier La Glacière : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Glacière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 050 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
3 730 €/m²
51 ventes
Maisons
4 430 €/m²
54 ventes
Écart avec Mérignac
+13 %
3e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Glacière
Prix au m² par rue dans le quartier La Glacière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Vincent Auriol | 3 640 €/m² | 11 ventes |
| Av de la Marne | 3 690 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Lavoirs | 4 210 €/m² | 8 ventes |
| Rue Theophile Gautier | 3 210 €/m² | 8 ventes |
| Av d Ares | 3 700 €/m² | 7 ventes |
| Av de Merignac | 4 000 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Glacière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arlac 2 | 4 190 €/m² | 4 000 €/m² | 4 630 €/m² | +17 % | +1 % | 216 ventes |
| Bourdillot | 4 070 €/m² | 3 680 €/m² | 4 860 €/m² | +13 % | +4 % | 173 ventes |
| Arlac 1 | 4 020 €/m² | 3 140 €/m² | 4 140 €/m² | +12 % | non calculé | 80 ventes |
| Centre Ville 4 | 3 800 €/m² | 3 710 €/m² | 3 970 €/m² | +6 % | non calculé | 108 ventes |
| Labatut 1 | 3 610 €/m² | 3 440 €/m² | 3 980 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Le Jard | 3 520 €/m² | 3 150 €/m² | 3 670 €/m² | -2 % | non calculé | 61 ventes |
| Bourran | 3 380 €/m² | 3 260 €/m² | 4 000 €/m² | -6 % | non calculé | 78 ventes |
| Labatut 2 | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 4 170 €/m² | -15 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Glacière
Quel est le prix au m² dans le quartier La Glacière ?
4 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 3 730 €/m² pour les appartements et 4 430 €/m² pour les maisons.
La Glacière est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Glacière ?
Av Vincent Auriol (3 640 €/m²), Av de la Marne (3 690 €/m²), Rue des Lavoirs (4 210 €/m²), Rue Theophile Gautier (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Glacière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.