Quartier à Mérignac
Prix immobilier Le Jard : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Jard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
3 150 €/m²
25 ventes
Maisons
3 670 €/m²
36 ventes
Écart avec Mérignac
-2 %
17e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Jard
Prix au m² par rue dans le quartier Le Jard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Bourranville | 3 720 €/m² | 11 ventes |
| Res le Brantome | 2 860 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Jard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 4 | 3 800 €/m² | 3 710 €/m² | 3 970 €/m² | +6 % | non calculé | 108 ventes |
| Capeyron 3 | 3 700 €/m² | 3 730 €/m² | 3 660 €/m² | +3 % | non calculé | 107 ventes |
| Labatut 1 | 3 610 €/m² | 3 440 €/m² | 3 980 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Capeyron 2 | 3 520 €/m² | 3 470 €/m² | 4 070 €/m² | -2 % | +4 % | 153 ventes |
| Bourran | 3 380 €/m² | 3 260 €/m² | 4 000 €/m² | -6 % | non calculé | 78 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | -14 % | -10 % | 176 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 860 €/m² | 2 650 €/m² | 4 170 €/m² | -20 % | non calculé | 48 ventes |
| Capeyron 1 | 2 610 €/m² | 2 580 €/m² | 3 930 €/m² | -27 % | +2 % | 189 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Jard
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Jard ?
3 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 150 €/m² pour les appartements et 3 670 €/m² pour les maisons.
Le Jard est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Jard ?
Av de Bourranville (3 720 €/m²), Res le Brantome (2 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Jard » ; chaque vente y est rattachée par sa position.