Quartier à Mérignac
Prix immobilier Bourran : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bourran de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 380 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
56 ventes
Maisons
4 000 €/m²
22 ventes
Écart avec Mérignac
-6 %
18e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bourran
Prix au m² par rue dans le quartier Bourran
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Robert Ballion | 2 470 €/m² | 11 ventes |
| All Philippe de Champaigne | 3 360 €/m² | 9 ventes |
| Res le Signal | 2 640 €/m² | 9 ventes |
| Av du Pdt Wilson | 4 100 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bourran
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert CamusBourran | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 131 m² | 361 000 € | 2 756 €/m² |
| Res le SignalBourran | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| Rue des MargueritesBourran | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 69 m² | 214 000 € | 3 101 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bourran
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Glacière | 4 050 €/m² | 3 730 €/m² | 4 430 €/m² | +13 % | non calculé | 107 ventes |
| Centre Ville 4 | 3 800 €/m² | 3 710 €/m² | 3 970 €/m² | +6 % | non calculé | 108 ventes |
| Capeyron 3 | 3 700 €/m² | 3 730 €/m² | 3 660 €/m² | +3 % | non calculé | 107 ventes |
| Labatut 1 | 3 610 €/m² | 3 440 €/m² | 3 980 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Le Jard | 3 520 €/m² | 3 150 €/m² | 3 670 €/m² | -2 % | non calculé | 61 ventes |
| Capeyron 2 | 3 520 €/m² | 3 470 €/m² | 4 070 €/m² | -2 % | +4 % | 153 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | -14 % | -10 % | 176 ventes |
| Labatut 2 | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 4 170 €/m² | -15 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bourran
Quel est le prix au m² dans le quartier Bourran ?
3 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 4 000 €/m² pour les maisons.
Bourran est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bourran ?
Rue Robert Ballion (2 470 €/m²), All Philippe de Champaigne (3 360 €/m²), Res le Signal (2 640 €/m²), Av du Pdt Wilson (4 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bourran » ; chaque vente y est rattachée par sa position.