Quartier à Mérignac
Prix immobilier Beaudésert : prix au m² du quartier
29 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beaudésert de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 890 €/m²
29 ventes retenues
Appartements
2 660 €/m²
21 ventes
Maisons
3 380 €/m²
8 ventes
Écart avec Mérignac
-20 %
21e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Beaudésert
Prix au m² par rue dans le quartier Beaudésert
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Lionel Hampton | 2 930 €/m² | 9 ventes |
| Rue Mahalia Jackson | 2 590 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beaudésert
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Commerciale Chemin Long | 3 860 €/m² | 3 840 €/m² | 3 900 €/m² | +8 % | non calculé | 33 ventes |
| Chemin Long et Garies | 3 840 €/m² | 3 880 €/m² | 3 670 €/m² | +7 % | -1 % | 113 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 740 €/m² | non calculé | 3 780 €/m² | +4 % | non calculé | 34 ventes |
| Les Pins | 3 700 €/m² | 3 820 €/m² | 3 570 €/m² | +3 % | non calculé | 70 ventes |
| Piquey | 3 610 €/m² | 3 560 €/m² | 3 790 €/m² | +1 % | +5 % | 139 ventes |
| Beutre | 3 550 €/m² | 3 540 €/m² | 3 550 €/m² | -1 % | non calculé | 119 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | -14 % | -10 % | 176 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 860 €/m² | 2 650 €/m² | 4 170 €/m² | -20 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beaudésert
Quel est le prix au m² dans le quartier Beaudésert ?
2 890 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (29 ventes), 2 660 €/m² pour les appartements et 3 380 €/m² pour les maisons.
Beaudésert est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est inférieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 21e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beaudésert ?
All Lionel Hampton (2 930 €/m²), Rue Mahalia Jackson (2 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Beaudésert » ; chaque vente y est rattachée par sa position.