Quartier à Mérignac
Prix immobilier Chemin Long et Garies : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chemin Long et Garies de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 840 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
40 ventes
Maisons
3 670 €/m²
73 ventes
Écart avec Mérignac
+7 %
-1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Chemin Long et Garies
Prix au m² par rue dans le quartier Chemin Long et Garies
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Somme | 3 770 €/m² | 29 ventes |
| Rue Henri Sauguet | 4 080 €/m² | 10 ventes |
| Av des Fauvettes | 3 600 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chemin Long et Garies
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arlac 1 | 4 020 €/m² | 3 140 €/m² | 4 140 €/m² | +12 % | non calculé | 80 ventes |
| Zone Commerciale Chemin Long | 3 860 €/m² | 3 840 €/m² | 3 900 €/m² | +8 % | non calculé | 33 ventes |
| Centre Ville 4 | 3 800 €/m² | 3 710 €/m² | 3 970 €/m² | +6 % | non calculé | 108 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 740 €/m² | non calculé | 3 780 €/m² | +4 % | non calculé | 34 ventes |
| Eyquems | 3 700 €/m² | 3 490 €/m² | 4 020 €/m² | +3 % | non calculé | 116 ventes |
| Piquey | 3 610 €/m² | 3 560 €/m² | 3 790 €/m² | +1 % | +5 % | 139 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | -14 % | -10 % | 176 ventes |
| Le Burck | 2 770 €/m² | 2 600 €/m² | 4 590 €/m² | -23 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chemin Long et Garies
Quel est le prix au m² dans le quartier Chemin Long et Garies ?
3 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 3 670 €/m² pour les maisons.
Chemin Long et Garies est-il plus cher que le reste de Mérignac ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Chemin Long et Garies ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chemin Long et Garies ?
Av de la Somme (3 770 €/m²), Rue Henri Sauguet (4 080 €/m²), Av des Fauvettes (3 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chemin Long et Garies » ; chaque vente y est rattachée par sa position.