Quartier à Niort
Prix immobilier Champclairot : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champclairot de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 910 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
1 600 €/m²
27 ventes
Maisons
2 040 €/m²
75 ventes
Écart avec Niort
-5 %
15e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champclairot
Prix au m² par rue dans le quartier Champclairot
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 280 €/m² | 7 ventes |
| Rue Emile Zola | 1 790 €/m² | 6 ventes |
| Rue Valentin Hauy | 1 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gustave Flaubert | 1 790 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Champclairot
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de LimogesChampclairot | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| Rue Emile ZolaChampclairot | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Champclairot
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champommier | 2 130 €/m² | 2 020 €/m² | 2 180 €/m² | +7 % | +13 % | 214 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Moulin à Vent-Souche | 1 980 €/m² | 2 560 €/m² | 1 890 €/m² | -1 % | non calculé | 72 ventes |
| Baticoop | 1 790 €/m² | 1 440 €/m² | 1 960 €/m² | -11 % | non calculé | 114 ventes |
| Goise | 1 770 €/m² | 1 430 €/m² | 1 800 €/m² | -12 % | non calculé | 84 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champclairot
Quel est le prix au m² dans le quartier Champclairot ?
1 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 1 600 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Champclairot est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champclairot ?
Rue Pierre et Marie Curie (1 280 €/m²), Rue Emile Zola (1 790 €/m²), Rue Valentin Hauy (1 690 €/m²), Rue Gustave Flaubert (1 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Champclairot » ; chaque vente y est rattachée par sa position.