Quartier à Niort
Prix immobilier Baticoop : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Baticoop de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 790 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
1 440 €/m²
33 ventes
Maisons
1 960 €/m²
81 ventes
Écart avec Niort
-11 %
17e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Baticoop
Prix au m² par rue dans le quartier Baticoop
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Souche | 1 520 €/m² | 12 ventes |
| Sq Plaisance | 1 150 €/m² | 12 ventes |
| Rue E Proust Chaumette | 1 410 €/m² | 6 ventes |
| Rue Chiron Courtinet | 1 860 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Baticoop
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Sq PlaisanceBaticoop | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 55 m² | 43 000 € | 782 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Baticoop
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champommier | 2 130 €/m² | 2 020 €/m² | 2 180 €/m² | +7 % | +13 % | 214 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Moulin à Vent-Souche | 1 980 €/m² | 2 560 €/m² | 1 890 €/m² | -1 % | non calculé | 72 ventes |
| Justices-Brizeaux | 1 970 €/m² | 1 650 €/m² | 2 100 €/m² | -2 % | non calculé | 84 ventes |
| Champclairot | 1 910 €/m² | 1 600 €/m² | 2 040 €/m² | -5 % | non calculé | 102 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Baticoop
Quel est le prix au m² dans le quartier Baticoop ?
1 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 1 440 €/m² pour les appartements et 1 960 €/m² pour les maisons.
Baticoop est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Baticoop ?
Rue de Souche (1 520 €/m²), Sq Plaisance (1 150 €/m²), Rue E Proust Chaumette (1 410 €/m²), Rue Chiron Courtinet (1 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Baticoop » ; chaque vente y est rattachée par sa position.