Quartier à Niort
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 070 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
2 110 €/m²
29 ventes
Maisons
2 010 €/m²
63 ventes
Écart avec Niort
+4 %
7e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l Yser | 1 920 €/m² | 14 ventes |
| Rue des 3 Coigneaux | 1 880 €/m² | 11 ventes |
| Rue Saint-Maixent | 1 910 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Bellune | 1 510 €/m² | 7 ventes |
| Rue Paul Bert | 2 360 €/m² | 6 ventes |
| Rue Emilie Cholois | 2 010 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champommier | 2 130 €/m² | 2 020 €/m² | 2 180 €/m² | +7 % | +13 % | 214 ventes |
| Sud Ribray | 2 120 €/m² | 2 110 €/m² | 2 130 €/m² | +6 % | +1 % | 156 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Champclairot | 1 910 €/m² | 1 600 €/m² | 2 040 €/m² | -5 % | non calculé | 102 ventes |
| Baticoop | 1 790 €/m² | 1 440 €/m² | 1 960 €/m² | -11 % | non calculé | 114 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
2 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 2 110 €/m² pour les appartements et 2 010 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Rue de l Yser (1 920 €/m²), Rue des 3 Coigneaux (1 880 €/m²), Rue Saint-Maixent (1 910 €/m²), Rue de Bellune (1 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.