Quartier à Niort
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
162 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
162 ventes retenues
Appartements
2 030 €/m²
96 ventes
Maisons
1 960 €/m²
66 ventes
Écart avec Niort
0 %
-5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alsace-Lorraine | 2 090 €/m² | 11 ventes |
| Av de la Republique | 2 610 €/m² | 9 ventes |
| Quai de la Regratterie | 1 950 €/m² | 9 ventes |
| Rue Saint-Gelais | 1 480 €/m² | 8 ventes |
| Rue Cloche Perce | 1 620 €/m² | 6 ventes |
| Rue Mellaise | 2 250 €/m² | 6 ventes |
| Rue Mere Dieu | 2 160 €/m² | 6 ventes |
| Pl du Pilori | 2 300 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Faisan | 1 840 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 260 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la RegratterieCentre | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 2 pièces, 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 370 €/m² | +22 % | -6 % | 171 ventes |
| Sud Ribray | 2 120 €/m² | 2 110 €/m² | 2 130 €/m² | +6 % | +1 % | 156 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Baticoop | 1 790 €/m² | 1 440 €/m² | 1 960 €/m² | -11 % | non calculé | 114 ventes |
| Clou Bouchet Nord | 1 460 €/m² | 1 310 €/m² | 2 020 €/m² | -27 % | non calculé | 60 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
2 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (162 ventes), 2 030 €/m² pour les appartements et 1 960 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue Alsace-Lorraine (2 090 €/m²), Av de la Republique (2 610 €/m²), Quai de la Regratterie (1 950 €/m²), Rue Saint-Gelais (1 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.