Quartier à Niort
Prix immobilier Boucle Sèvre : prix au m² du quartier
171 ventes de logements enregistrées dans le quartier Boucle Sèvre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 430 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
2 480 €/m²
95 ventes
Maisons
2 370 €/m²
76 ventes
Écart avec Niort
+22 %
-5,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Boucle Sèvre
Prix au m² par rue dans le quartier Boucle Sèvre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai Maurice Metayer | 2 330 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Bessac | 2 790 €/m² | 10 ventes |
| Av du Mal de Lattre | 2 190 €/m² | 9 ventes |
| Rue Auguste Renoir | 2 400 €/m² | 8 ventes |
| Rue Pierre-Antoine Baugier | 1 960 €/m² | 8 ventes |
| Pl du Port | 2 530 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Corderie | 2 300 €/m² | 7 ventes |
| Rue Henri Gelin | 2 600 €/m² | 7 ventes |
| All des Acacias | 1 810 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Geneve | 2 100 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Quatre Vents | 3 240 €/m² | 5 ventes |
| Rue Emile Littre | 2 670 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Boucle Sèvre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud Ribray | 2 120 €/m² | 2 110 €/m² | 2 130 €/m² | +6 % | +1 % | 156 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Venise Verte | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 000 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Clou Bouchet Nord | 1 460 €/m² | 1 310 €/m² | 2 020 €/m² | -27 % | non calculé | 60 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Boucle Sèvre
Quel est le prix au m² dans le quartier Boucle Sèvre ?
2 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (171 ventes), 2 480 €/m² pour les appartements et 2 370 €/m² pour les maisons.
Boucle Sèvre est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Boucle Sèvre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Boucle Sèvre ?
Quai Maurice Metayer (2 330 €/m²), Rue de Bessac (2 790 €/m²), Av du Mal de Lattre (2 190 €/m²), Rue Auguste Renoir (2 400 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Boucle Sèvre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.