Quartier à Niort
Prix immobilier Nord Partie Supérieure : prix au m² du quartier
172 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord Partie Supérieure de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 370 €/m²
172 ventes retenues
Appartements
1 040 €/m²
93 ventes
Maisons
1 900 €/m²
79 ventes
Écart avec Niort
-32 %
-17,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord Partie Supérieure
Prix au m² par rue dans le quartier Nord Partie Supérieure
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Germaine Bernit | 800 €/m² | 28 ventes |
| Rue Elisabeth de Miribel | 1 170 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Mal Leclerc | 1 570 €/m² | 13 ventes |
| Rue Bremaudiere | 1 580 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jane Debenest | 760 €/m² | 9 ventes |
| Rue Sarrazine | 1 970 €/m² | 8 ventes |
| Rue Villersexel | 1 800 €/m² | 8 ventes |
| Rue Leodile Bera Dit Andre Leo | 2 580 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Vivier | 2 090 €/m² | 6 ventes |
| Imp du Vivier | 2 290 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Nord Partie Supérieure
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jane DebenestNord Partie Supérieure | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 52 m² | 38 399 € | 738 €/m² |
| Rue BremaudiereNord Partie Supérieure | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² |
| Rue Germaine BernitNord Partie Supérieure | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 40 m² | 32 030 € | 801 €/m² |
| Rue BremaudiereNord Partie Supérieure | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 27 m² | 36 000 € | 1 333 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Nord Partie Supérieure
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 370 €/m² | +22 % | -6 % | 171 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Justices-Brizeaux | 1 970 €/m² | 1 650 €/m² | 2 100 €/m² | -2 % | non calculé | 84 ventes |
| Champclairot | 1 910 €/m² | 1 600 €/m² | 2 040 €/m² | -5 % | non calculé | 102 ventes |
| Baticoop | 1 790 €/m² | 1 440 €/m² | 1 960 €/m² | -11 % | non calculé | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord Partie Supérieure
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord Partie Supérieure ?
1 370 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (172 ventes), 1 040 €/m² pour les appartements et 1 900 €/m² pour les maisons.
Nord Partie Supérieure est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nord Partie Supérieure ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -17,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord Partie Supérieure ?
Rue Germaine Bernit (800 €/m²), Rue Elisabeth de Miribel (1 170 €/m²), Rue du Mal Leclerc (1 570 €/m²), Rue Bremaudiere (1 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nord Partie Supérieure » ; chaque vente y est rattachée par sa position.