Quartier à Niort
Prix immobilier Hôpital : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hôpital de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 990 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
2 400 €/m²
32 ventes
Maisons
1 800 €/m²
52 ventes
Écart avec Niort
-1 %
11e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hôpital
Prix au m² par rue dans le quartier Hôpital
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 730 €/m² | 20 ventes |
| Rue de Solferino | 2 230 €/m² | 6 ventes |
| Av de Verdun | 2 500 €/m² | 5 ventes |
| Rue Favriou | 1 910 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hôpital
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 370 €/m² | +22 % | -6 % | 171 ventes |
| Sud Ribray | 2 120 €/m² | 2 110 €/m² | 2 130 €/m² | +6 % | +1 % | 156 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Goise | 1 770 €/m² | 1 430 €/m² | 1 800 €/m² | -12 % | non calculé | 84 ventes |
| Clou Bouchet Nord | 1 460 €/m² | 1 310 €/m² | 2 020 €/m² | -27 % | non calculé | 60 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hôpital
Quel est le prix au m² dans le quartier Hôpital ?
1 990 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 2 400 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons.
Hôpital est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hôpital ?
Rue Jean Jaures (1 730 €/m²), Rue de Solferino (2 230 €/m²), Av de Verdun (2 500 €/m²), Rue Favriou (1 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hôpital » ; chaque vente y est rattachée par sa position.