Quartier à Niort
Prix immobilier Clou Bouchet Nord : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clou Bouchet Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 460 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 310 €/m²
43 ventes
Maisons
2 020 €/m²
17 ventes
Écart avec Niort
-27 %
19e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Clou Bouchet Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Clou Bouchet Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Equarts | 1 300 €/m² | 20 ventes |
| Rue de Pierre | 1 440 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clou Bouchet Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 370 €/m² | +22 % | -6 % | 171 ventes |
| Sud Ribray | 2 120 €/m² | 2 110 €/m² | 2 130 €/m² | +6 % | +1 % | 156 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Saint-Liguaire-Nantes | 2 010 €/m² | non calculé | 2 010 €/m² | +1 % | non calculé | 62 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Venise Verte | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 000 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Saint-Florent | 1 840 €/m² | 1 790 €/m² | 1 870 €/m² | -8 % | -3 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clou Bouchet Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Clou Bouchet Nord ?
1 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 1 310 €/m² pour les appartements et 2 020 €/m² pour les maisons.
Clou Bouchet Nord est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clou Bouchet Nord ?
Rue des Equarts (1 300 €/m²), Rue de Pierre (1 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Clou Bouchet Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.