Quartier à Niort
Prix immobilier Saint-Florent : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Florent de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 840 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
1 790 €/m²
34 ventes
Maisons
1 870 €/m²
91 ventes
Écart avec Niort
-8 %
-2,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Florent
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Florent
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gde Rue de la Tranchee | 1 700 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Nambot | 1 710 €/m² | 14 ventes |
| Imp Andre Ampere | 1 790 €/m² | 8 ventes |
| Rue Camille Desmoulins | 1 510 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Florent
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champommier | 2 130 €/m² | 2 020 €/m² | 2 180 €/m² | +7 % | +13 % | 214 ventes |
| Sud Ribray | 2 120 €/m² | 2 110 €/m² | 2 130 €/m² | +6 % | +1 % | 156 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Hôpital | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | 1 800 €/m² | -1 % | non calculé | 84 ventes |
| Venise Verte | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 000 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Goise | 1 770 €/m² | 1 430 €/m² | 1 800 €/m² | -12 % | non calculé | 84 ventes |
| Clou Bouchet Nord | 1 460 €/m² | 1 310 €/m² | 2 020 €/m² | -27 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Florent
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Florent ?
1 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 1 790 €/m² pour les appartements et 1 870 €/m² pour les maisons.
Saint-Florent est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Florent ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Florent ?
Gde Rue de la Tranchee (1 700 €/m²), Rue de Nambot (1 710 €/m²), Imp Andre Ampere (1 790 €/m²), Rue Camille Desmoulins (1 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Florent » ; chaque vente y est rattachée par sa position.