Quartier à Niort
Prix immobilier Justices-Brizeaux : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Justices-Brizeaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 970 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
1 650 €/m²
19 ventes
Maisons
2 100 €/m²
65 ventes
Écart avec Niort
-2 %
13e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Justices-Brizeaux
Prix au m² par rue dans le quartier Justices-Brizeaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Caillard | 1 570 €/m² | 16 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Justices-Brizeaux
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustav KlimtJustices-Brizeaux | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 143 m² | 373 000 € | 2 608 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Justices-Brizeaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Surimeau-Antes Cholette | 2 210 €/m² | non calculé | 2 210 €/m² | +11 % | non calculé | 62 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Sainte-Pezenne | 2 030 €/m² | 2 250 €/m² | 1 950 €/m² | +2 % | non calculé | 96 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Moulin à Vent-Souche | 1 980 €/m² | 2 560 €/m² | 1 890 €/m² | -1 % | non calculé | 72 ventes |
| Baticoop | 1 790 €/m² | 1 440 €/m² | 1 960 €/m² | -11 % | non calculé | 114 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Justices-Brizeaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Justices-Brizeaux ?
1 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 1 650 €/m² pour les appartements et 2 100 €/m² pour les maisons.
Justices-Brizeaux est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Justices-Brizeaux ?
Rue Maurice Caillard (1 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Justices-Brizeaux » ; chaque vente y est rattachée par sa position.