Quartier à Niort
Prix immobilier Sainte-Pezenne : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sainte-Pezenne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 030 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
2 250 €/m²
14 ventes
Maisons
1 950 €/m²
82 ventes
Écart avec Niort
+2 %
8e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sainte-Pezenne
Prix au m² par rue dans le quartier Sainte-Pezenne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Coulonges | 1 750 €/m² | 21 ventes |
| Bd de l Atlantique | 2 390 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Grange | 1 440 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sainte-Pezenne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 370 €/m² | +22 % | -6 % | 171 ventes |
| Surimeau-Antes Cholette | 2 210 €/m² | non calculé | 2 210 €/m² | +11 % | non calculé | 62 ventes |
| Nord Partie Inférieure | 2 110 €/m² | 2 150 €/m² | 2 000 €/m² | +6 % | -3 % | 153 ventes |
| Coteau Saint-Hubert | 2 100 €/m² | 2 160 €/m² | 2 050 €/m² | +5 % | +3 % | 132 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 2 010 €/m² | +4 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Justices-Brizeaux | 1 970 €/m² | 1 650 €/m² | 2 100 €/m² | -2 % | non calculé | 84 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sainte-Pezenne
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Pezenne ?
2 030 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 2 250 €/m² pour les appartements et 1 950 €/m² pour les maisons.
Sainte-Pezenne est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sainte-Pezenne ?
Rte de Coulonges (1 750 €/m²), Bd de l Atlantique (2 390 €/m²), Rue de Grange (1 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sainte-Pezenne » ; chaque vente y est rattachée par sa position.