Quartier à Niort
Prix immobilier Coteau Saint-Hubert : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteau Saint-Hubert de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 100 €/m²
132 ventes retenues
Appartements
2 160 €/m²
58 ventes
Maisons
2 050 €/m²
74 ventes
Écart avec Niort
+5 %
+2,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteau Saint-Hubert
Prix au m² par rue dans le quartier Coteau Saint-Hubert
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Telouze | 2 200 €/m² | 33 ventes |
| Rue Theophile Leaud | 2 170 €/m² | 13 ventes |
| Av de Nantes | 1 670 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteau Saint-Hubert
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 430 €/m² | 2 480 €/m² | 2 370 €/m² | +22 % | -6 % | 171 ventes |
| Surimeau-Antes Cholette | 2 210 €/m² | non calculé | 2 210 €/m² | +11 % | non calculé | 62 ventes |
| Sainte-Pezenne | 2 030 €/m² | 2 250 €/m² | 1 950 €/m² | +2 % | non calculé | 96 ventes |
| Saint-Liguaire-Nantes | 2 010 €/m² | non calculé | 2 010 €/m² | +1 % | non calculé | 62 ventes |
| Centre | 2 000 €/m² | 2 030 €/m² | 1 960 €/m² | 0 % | -6 % | 162 ventes |
| Venise Verte | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 000 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Clou Bouchet Nord | 1 460 €/m² | 1 310 €/m² | 2 020 €/m² | -27 % | non calculé | 60 ventes |
| Nord Partie Supérieure | 1 370 €/m² | 1 040 €/m² | 1 900 €/m² | -32 % | -17 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteau Saint-Hubert
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteau Saint-Hubert ?
2 100 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 2 160 €/m² pour les appartements et 2 050 €/m² pour les maisons.
Coteau Saint-Hubert est-il plus cher que le reste de Niort ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Coteau Saint-Hubert ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteau Saint-Hubert ?
Rue de Telouze (2 200 €/m²), Rue Theophile Leaud (2 170 €/m²), Av de Nantes (1 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coteau Saint-Hubert » ; chaque vente y est rattachée par sa position.