Pour les emprunteurs, les courtiers et les conseillers bancaires.
Tableau d'amortissement et comparateur de prêts
Calculez la mensualité, le coût total et le TAEG de votre prêt, puis comparez-le au taux d'usure et à d'autres offres.
Connectez-vous pour télécharger la matrice de « Tableau d'amortissement et comparateur de prêts »
Le simulateur en ligne reste libre, sans compte, sur la fiche de l'outil. La matrice Excel demande un compte gratuit : la connexion nous permet d'appliquer de façon fiable la limite de 1 matrice par période glissante de 7 jours. Retélécharger une matrice déjà obtenue ne compte pas.
Pas de compte Google ? Recevoir un lien de connexion par e-mail. Le lien est valable 15 minutes et vous ramène sur cette page.
Le reste du site est accessible sans connexion
- L'estimateur de prix, jusqu'au résultat final.
- La carte de l'observatoire, en plein écran et sans limite de consultation.
- L'observatoire du marché : la liste des ventes et l'analyse de secteur.
Les limites de cet outil
L'outil ne traite pas les prêts à paliers, les prêts in fine, les taux variables ni les prêts relais. Il suppose aussi que les fonds sont débloqués en une seule fois, sans intérêts intercalaires.
Le TAEG est calculé à partir de l'échéancier et peut différer de celui de l'offre signée, car la banque peut inclure des frais que vous n'avez pas saisis. Les taux d'usure changent chaque trimestre. Vérifiez les paramètres avant de conclure qu'une offre respecte la loi.
Ce calcul repose exclusivement sur les valeurs que vous saisissez. Il ne vaut ni conseil en investissement, ni conseil fiscal, ni recommandation de financement.