Quartier à Achères
Prix immobilier Montsouris : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montsouris de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
3 150 €/m²
23 ventes
Maisons
4 110 €/m²
50 ventes
Écart avec Achères
+1 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montsouris
Prix au m² par rue dans le quartier Montsouris
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Stalingrad | 2 880 €/m² | 18 ventes |
| Av de Conflans | 3 640 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 4 040 €/m² | 6 ventes |
| Av Felix Faure | 3 730 €/m² | 5 ventes |
| Av Jules Guesde | 3 130 €/m² | 5 ventes |
| Rue Deschamps Guerin | 4 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montsouris
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champs de Villars | 3 860 €/m² | 3 780 €/m² | 3 910 €/m² | +5 % | non calculé | 64 ventes |
| Thorez | 3 840 €/m² | 3 970 €/m² | 3 570 €/m² | +4 % | non calculé | 25 ventes |
| Centre Ville | 3 640 €/m² | 3 830 €/m² | 3 230 €/m² | -1 % | non calculé | 44 ventes |
| Chêne Feuillu | 3 580 €/m² | 3 500 €/m² | 3 620 €/m² | -3 % | -3 % | 121 ventes |
| Plantes d'Ennemont | 3 460 €/m² | 3 220 €/m² | 3 590 €/m² | -6 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montsouris
Quel est le prix au m² dans le quartier Montsouris ?
3 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 3 150 €/m² pour les appartements et 4 110 €/m² pour les maisons.
Montsouris est-il plus cher que le reste d'Achères ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montsouris ?
Av de Stalingrad (2 880 €/m²), Av de Conflans (3 640 €/m²), Rue Paul Vaillant Couturier (4 040 €/m²), Av Felix Faure (3 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montsouris » ; chaque vente y est rattachée par sa position.