Quartier à Aix-les-Bains
Prix immobilier Centre Ville-Nord : prix au m² du quartier
383 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville-Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
381 ventes retenues
Appartements
4 080 €/m²
378 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Aix-les-Bains
-4 %
+3,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville-Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville-Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd des Cotes | 4 500 €/m² | 59 ventes |
| Av du Petit Port | 4 170 €/m² | 48 ventes |
| Av Victoria | 4 400 €/m² | 32 ventes |
| Rue Lamartine | 4 170 €/m² | 26 ventes |
| Rue de Geneve | 3 720 €/m² | 24 ventes |
| Av de Verdun | 3 310 €/m² | 18 ventes |
| Bd Pdt Wilson | 3 350 €/m² | 18 ventes |
| Rue du Temple | 4 250 €/m² | 17 ventes |
| Pl du Revard | 4 120 €/m² | 16 ventes |
| Av d Annecy | 4 000 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Chaudanne | 4 410 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Bains | 3 720 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Republique | 4 170 €/m² | 11 ventes |
| Pl Georges Clemenceau | 2 980 €/m² | 10 ventes |
| Bd de Paris | 3 580 €/m² | 9 ventes |
| Rue Davat | 3 820 €/m² | 9 ventes |
| Av Charles de Gaulle | 4 240 €/m² | 8 ventes |
| Rue Claude de Seyssel | 3 850 €/m² | 8 ventes |
| Rue Vaugelas | 5 270 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Savoie | 4 280 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville-Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rondeau-Bord du Lac | 5 100 €/m² | 5 140 €/m² | 4 510 €/m² | +21 % | -10 % | 154 ventes |
| Tir aux Pigeons | 4 720 €/m² | 4 870 €/m² | 4 670 €/m² | +12 % | non calculé | 95 ventes |
| Chantemerle-Saint-Pol | 4 600 €/m² | 4 590 €/m² | 4 850 €/m² | +9 % | -4 % | 167 ventes |
| Lafin | 4 470 €/m² | 4 430 €/m² | 4 490 €/m² | +6 % | non calculé | 37 ventes |
| Centre Ville-Sud | 4 130 €/m² | 4 130 €/m² | 3 600 €/m² | -2 % | +7 % | 253 ventes |
| Quartier Lepic | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | 4 350 €/m² | -10 % | non calculé | 74 ventes |
| Italie-Jacotot | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² | 4 470 €/m² | -14 % | non calculé | 85 ventes |
| Saint-Simond | 3 620 €/m² | 3 600 €/m² | 4 260 €/m² | -14 % | non calculé | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville-Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Nord ?
4 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (383 ventes), 4 080 €/m² pour les appartements.
Centre Ville-Nord est-il plus cher que le reste d'Aix-les-Bains ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville-Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville-Nord ?
Bd des Cotes (4 500 €/m²), Av du Petit Port (4 170 €/m²), Av Victoria (4 400 €/m²), Rue Lamartine (4 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville-Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.