Quartier à Alençon
Prix immobilier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 390 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
1 300 €/m²
66 ventes
Maisons
1 660 €/m²
37 ventes
Écart avec Alençon
+2 %
+6,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 310 €/m² | 20 ventes |
| Rue de Bretagne | 1 540 €/m² | 10 ventes |
| Rue Eugene Lecointre | 1 730 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Grandes Poteries | 1 000 €/m² | 7 ventes |
| Gr Grande Rue | 1 300 €/m² | 6 ventes |
| Pl de la Halle au Ble | 1 090 €/m² | 6 ventes |
| Crs Clemenceau | 1 650 €/m² | 5 ventes |
| Rue Balzac | 2 650 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Rm Am Javouhey | 1 580 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Jeudi | 1 390 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 1 640 €/m² | 1 500 €/m² | 1 670 €/m² | +21 % | non calculé | 32 ventes |
| Lancrel | 1 530 €/m² | 1 150 €/m² | 1 650 €/m² | +13 % | non calculé | 85 ventes |
| Lyautey-Croix Mercier | 1 410 €/m² | 1 050 €/m² | 1 770 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Montsort | 1 400 €/m² | 1 140 €/m² | 1 500 €/m² | +3 % | non calculé | 60 ventes |
| Courteille Bord de Sarthe | 1 350 €/m² | 870 €/m² | 1 370 €/m² | -1 % | non calculé | 69 ventes |
| Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 320 €/m² | 1 200 €/m² | 1 410 €/m² | -3 % | +10 % | 107 ventes |
| Perseigne Sud | 1 140 €/m² | 1 070 €/m² | 1 240 €/m² | -16 % | non calculé | 24 ventes |
| Courteille Point du Jour | 1 130 €/m² | 930 €/m² | 1 290 €/m² | -17 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ?
1 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 1 300 €/m² pour les appartements et 1 660 €/m² pour les maisons.
Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame est-il plus cher que le reste d'Alençon ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ?
Rue Mal de Lattre de Tassigny (1 310 €/m²), Rue de Bretagne (1 540 €/m²), Rue Eugene Lecointre (1 730 €/m²), Rue des Grandes Poteries (1 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame » ; chaque vente y est rattachée par sa position.