Quartier à Alençon
Prix immobilier Villeneuve : prix au m² du quartier
32 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villeneuve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 640 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
1 500 €/m²
12 ventes
Maisons
1 670 €/m²
19 ventes
Écart avec Alençon
+21 %
1e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Villeneuve
Prix au m² par rue dans le quartier Villeneuve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Villeneuve | 1 640 €/m² | 10 ventes |
| Rue Candie | 1 360 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villeneuve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lancrel | 1 530 €/m² | 1 150 €/m² | 1 650 €/m² | +13 % | non calculé | 85 ventes |
| Lyautey-Croix Mercier | 1 410 €/m² | 1 050 €/m² | 1 770 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Montsort | 1 400 €/m² | 1 140 €/m² | 1 500 €/m² | +3 % | non calculé | 60 ventes |
| Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame | 1 390 €/m² | 1 300 €/m² | 1 660 €/m² | +2 % | +7 % | 103 ventes |
| Courteille Bord de Sarthe | 1 350 €/m² | 870 €/m² | 1 370 €/m² | -1 % | non calculé | 69 ventes |
| Halle aux Toiles-Centre-Préfecture | 1 320 €/m² | 1 200 €/m² | 1 410 €/m² | -3 % | +10 % | 107 ventes |
| Perseigne Sud | 1 140 €/m² | 1 070 €/m² | 1 240 €/m² | -16 % | non calculé | 24 ventes |
| Courteille Point du Jour | 1 130 €/m² | 930 €/m² | 1 290 €/m² | -17 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villeneuve
Quel est le prix au m² dans le quartier Villeneuve ?
1 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (32 ventes), 1 500 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons.
Villeneuve est-il plus cher que le reste d'Alençon ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villeneuve ?
Rue de Villeneuve (1 640 €/m²), Rue Candie (1 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villeneuve » ; chaque vente y est rattachée par sa position.