Quartier à Angoulême
Prix immobilier Bel-Air-Grand Font : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air-Grand Font de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 340 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
1 180 €/m²
27 ventes
Maisons
1 650 €/m²
29 ventes
Écart avec Angoulême
-18 %
15e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air-Grand Font
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air-Grand Font
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 1 150 €/m² | 23 ventes |
| Rue de la Grand Font | 1 350 €/m² | 12 ventes |
| Rue Henri Bellamy | 1 830 €/m² | 7 ventes |
| Pl de la Gare | 1 110 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air-Grand Font
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau Sud | 2 010 €/m² | 2 210 €/m² | 1 940 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Saint-Cybard | 1 750 €/m² | 1 580 €/m² | 1 800 €/m² | +7 % | +2 % | 126 ventes |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 740 €/m² | 1 570 €/m² | 1 880 €/m² | +6 % | non calculé | 91 ventes |
| Plateau Nord-Montausier | 1 740 €/m² | 1 730 €/m² | 1 990 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Victor Hugo-Saint-Roch | 1 690 €/m² | 1 640 €/m² | 1 740 €/m² | +3 % | -4 % | 189 ventes |
| La Madeleine | 1 680 €/m² | 1 520 €/m² | 1 720 €/m² | +2 % | non calculé | 66 ventes |
| L'Houmeau | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -2 % | non calculé | 81 ventes |
| Gatine-Casernes | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | -4 % | non calculé | 109 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air-Grand Font
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air-Grand Font ?
1 340 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 1 180 €/m² pour les appartements et 1 650 €/m² pour les maisons.
Bel-Air-Grand Font est-il plus cher que le reste d'Angoulême ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air-Grand Font ?
Av Mal de Lattre de Tassigny (1 150 €/m²), Rue de la Grand Font (1 350 €/m²), Rue Henri Bellamy (1 830 €/m²), Pl de la Gare (1 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air-Grand Font » ; chaque vente y est rattachée par sa position.