Quartier à Angoulême
Prix immobilier La Madeleine : prix au m² du quartier
66 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Madeleine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 680 €/m²
66 ventes retenues
Appartements
1 520 €/m²
13 ventes
Maisons
1 720 €/m²
53 ventes
Écart avec Angoulême
+2 %
7e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Madeleine
Prix au m² par rue dans le quartier La Madeleine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Limoges | 1 630 €/m² | 12 ventes |
| Rue Bel Air la Madeleine | 1 500 €/m² | 6 ventes |
| Rue Marguerite d Angouleme | 1 440 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Madeleine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau Sud | 2 010 €/m² | 2 210 €/m² | 1 940 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Saint-Cybard | 1 750 €/m² | 1 580 €/m² | 1 800 €/m² | +7 % | +2 % | 126 ventes |
| Champ de Mars-Bussatte | 1 740 €/m² | 1 570 €/m² | 1 880 €/m² | +6 % | non calculé | 91 ventes |
| Plateau Nord-Montausier | 1 740 €/m² | 1 730 €/m² | 1 990 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Victor Hugo-Saint-Roch | 1 690 €/m² | 1 640 €/m² | 1 740 €/m² | +3 % | -4 % | 189 ventes |
| L'Houmeau | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -2 % | non calculé | 81 ventes |
| Gatine-Casernes | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | 1 580 €/m² | -4 % | non calculé | 109 ventes |
| Bel-Air-Grand Font | 1 340 €/m² | 1 180 €/m² | 1 650 €/m² | -18 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Madeleine
Quel est le prix au m² dans le quartier La Madeleine ?
1 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (66 ventes), 1 520 €/m² pour les appartements et 1 720 €/m² pour les maisons.
La Madeleine est-il plus cher que le reste d'Angoulême ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Madeleine ?
Rue de Limoges (1 630 €/m²), Rue Bel Air la Madeleine (1 500 €/m²), Rue Marguerite d Angouleme (1 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Madeleine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.