Quartier à Arras
Prix immobilier Saint-Pol 2 : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Pol 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 930 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
2 890 €/m²
7 ventes
Maisons
1 820 €/m²
29 ventes
Écart avec Arras
-14 %
12e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Pol 2
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Pol 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 590 €/m² | 12 ventes |
| Rue George Sand | 1 650 €/m² | 9 ventes |
| Rue Montaigne | 1 870 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Pol 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Méaulens Saint-Géry | 2 500 €/m² | 2 560 €/m² | 2 230 €/m² | +11 % | non calculé | 101 ventes |
| Faubourg d'Amiens | 2 440 €/m² | 2 670 €/m² | 2 220 €/m² | +8 % | non calculé | 55 ventes |
| Hyper Centre | 2 320 €/m² | 2 340 €/m² | 2 270 €/m² | +3 % | +2 % | 199 ventes |
| Saint-Pol 1 | 2 210 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | -2 % | non calculé | 25 ventes |
| Préfecture | 2 180 €/m² | 2 310 €/m² | 2 080 €/m² | -3 % | non calculé | 102 ventes |
| Les Hochettes | 1 720 €/m² | 1 490 €/m² | 1 780 €/m² | -24 % | non calculé | 46 ventes |
| Blancs Monts Baudimont 3 | 1 610 €/m² | non calculé | 1 610 €/m² | -28 % | non calculé | 51 ventes |
| Blancs Monts Baudimont 1 | 1 580 €/m² | non calculé | 1 580 €/m² | -30 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Pol 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Pol 2 ?
1 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes), 2 890 €/m² pour les appartements et 1 820 €/m² pour les maisons.
Saint-Pol 2 est-il plus cher que le reste d'Arras ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Pol 2 ?
Rue du Huit Mai 1945 (2 590 €/m²), Rue George Sand (1 650 €/m²), Rue Montaigne (1 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Pol 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.