Quartier à Auxerre
Prix immobilier Vauban-Denfert-Rochereau : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 540 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
1 380 €/m²
44 ventes
Maisons
1 710 €/m²
29 ventes
Écart avec Auxerre
-6 %
12e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau
Prix au m² par rue dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Belfort | 1 290 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Valmy | 2 090 €/m² | 10 ventes |
| Rue Faidherbe | 1 420 €/m² | 9 ventes |
| Av Denfert Rochereau | 1 710 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Fleurus | 1 640 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Moreaux | 1 850 €/m² | 1 790 €/m² | 1 990 €/m² | +13 % | +11 % | 121 ventes |
| Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches | 1 770 €/m² | non calculé | 1 850 €/m² | +8 % | non calculé | 39 ventes |
| Les Brichères | 1 760 €/m² | non calculé | 1 770 €/m² | +7 % | non calculé | 20 ventes |
| Les Conches | 1 620 €/m² | 1 620 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 50 ventes |
| Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont | 1 600 €/m² | 1 570 €/m² | 1 780 €/m² | -2 % | +8 % | 189 ventes |
| Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre | 1 550 €/m² | 1 550 €/m² | 1 500 €/m² | -6 % | -8 % | 138 ventes |
| Saint-Siméon | 990 €/m² | 990 €/m² | non calculé | -40 % | non calculé | 34 ventes |
| Sainte-Geneviève | 920 €/m² | 850 €/m² | 1 710 €/m² | -44 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vauban-Denfert-Rochereau
Quel est le prix au m² dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau ?
1 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 1 380 €/m² pour les appartements et 1 710 €/m² pour les maisons.
Vauban-Denfert-Rochereau est-il plus cher que le reste d'Auxerre ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vauban-Denfert-Rochereau ?
Rue de Belfort (1 290 €/m²), Rue de Valmy (2 090 €/m²), Rue Faidherbe (1 420 €/m²), Av Denfert Rochereau (1 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vauban-Denfert-Rochereau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.