Quartier à Bagnolet
Prix immobilier Iris 5 : prix au m² du quartier
76 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 390 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
5 090 €/m²
50 ventes
Maisons
7 450 €/m²
25 ventes
Écart avec Bagnolet
-2 %
6e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 5
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Capsulerie | 4 250 €/m² | 30 ventes |
| Rue Malmaison | 5 790 €/m² | 12 ventes |
| Av des Fleurs | 7 650 €/m² | 5 ventes |
| Rue Lenine | 6 590 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 11 | 6 140 €/m² | 6 120 €/m² | 7 190 €/m² | +12 % | non calculé | 87 ventes |
| Iris 6 | 5 860 €/m² | 5 720 €/m² | 6 760 €/m² | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Iris 8 | 5 540 €/m² | 5 330 €/m² | 6 750 €/m² | +1 % | non calculé | 36 ventes |
| Iris 10 | 5 460 €/m² | 5 410 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 55 ventes |
| Iris 1 | 5 420 €/m² | 5 330 €/m² | 5 720 €/m² | -2 % | non calculé | 76 ventes |
| Iris 16 | 5 290 €/m² | 4 890 €/m² | 6 020 €/m² | -4 % | non calculé | 34 ventes |
| Iris 14 | 4 810 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 21 ventes |
| Iris 7 | 4 580 €/m² | 4 490 €/m² | 7 930 €/m² | -17 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 5 ?
5 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (76 ventes), 5 090 €/m² pour les appartements et 7 450 €/m² pour les maisons.
Iris 5 est-il plus cher que le reste de Bagnolet ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 5 ?
Rue de la Capsulerie (4 250 €/m²), Rue Malmaison (5 790 €/m²), Av des Fleurs (7 650 €/m²), Rue Lenine (6 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.