Quartier à Bayonne
Prix immobilier Arènes-Lachepaillet : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arènes-Lachepaillet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 930 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
4 760 €/m²
89 ventes
Maisons
6 150 €/m²
25 ventes
Écart avec Bayonne
+22 %
1e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Arènes-Lachepaillet
Prix au m² par rue dans le quartier Arènes-Lachepaillet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Marechal Soult | 4 230 €/m² | 31 ventes |
| Av de la Legion Tcheque | 5 630 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Masure | 4 780 €/m² | 16 ventes |
| Av Dubrocq | 5 100 €/m² | 14 ventes |
| Av Sergent Capmas | 4 960 €/m² | 9 ventes |
| Av du Bayle | 3 890 €/m² | 7 ventes |
| Av Toki-Eder | 5 660 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arènes-Lachepaillet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léon-Saint-Crouts | 4 390 €/m² | 4 200 €/m² | 4 670 €/m² | +8 % | non calculé | 62 ventes |
| Beyris-Saint-Amand | 4 290 €/m² | 4 210 €/m² | 4 910 €/m² | +6 % | non calculé | 95 ventes |
| Arènes-Allées Marines | 4 280 €/m² | 4 300 €/m² | 4 120 €/m² | +6 % | -2 % | 157 ventes |
| Saint-Léon-Marracq | 4 210 €/m² | 4 190 €/m² | 4 820 €/m² | +4 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Saint-Esprit | 3 970 €/m² | 3 940 €/m² | 5 140 €/m² | -2 % | -11 % | 272 ventes |
| Citadelle | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | -2 % | -5 % | 136 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arènes-Lachepaillet
Quel est le prix au m² dans le quartier Arènes-Lachepaillet ?
4 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 4 760 €/m² pour les appartements et 6 150 €/m² pour les maisons.
Arènes-Lachepaillet est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arènes-Lachepaillet ?
Av Marechal Soult (4 230 €/m²), Av de la Legion Tcheque (5 630 €/m²), Rue de Masure (4 780 €/m²), Av Dubrocq (5 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arènes-Lachepaillet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.