Quartier à Beaune
Prix immobilier Saint-Nicolas : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Nicolas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 450 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
2 220 €/m²
27 ventes
Maisons
2 590 €/m²
47 ventes
Écart avec Beaune
-6 %
7e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Nicolas
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Nicolas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Chorey | 2 270 €/m² | 18 ventes |
| Rue Pasteur | 2 440 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Alouettes | 2 110 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Nicolas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 190 €/m² | 3 190 €/m² | 3 230 €/m² | +22 % | +12 % | 103 ventes |
| Vignes Rouges-Vérottes | 2 870 €/m² | 2 870 €/m² | 2 870 €/m² | +10 % | non calculé | 59 ventes |
| Colbert-Gare-Colombière | 2 740 €/m² | 2 730 €/m² | 2 780 €/m² | +5 % | non calculé | 111 ventes |
| Les Roles-Saint Martin | 2 620 €/m² | 2 540 €/m² | 2 770 €/m² | +0 % | non calculé | 72 ventes |
| Porte de Beaune | 2 520 €/m² | 2 500 €/m² | 2 650 €/m² | -3 % | +2 % | 136 ventes |
| Camp Américain-Les Peupliers | 2 510 €/m² | 2 660 €/m² | 2 480 €/m² | -4 % | non calculé | 68 ventes |
| Blanches Fleurs | 2 330 €/m² | 2 230 €/m² | 2 820 €/m² | -11 % | non calculé | 34 ventes |
| Saint-Jacques | 2 000 €/m² | 1 910 €/m² | 2 080 €/m² | -23 % | non calculé | 69 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Nicolas
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Nicolas ?
2 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 2 220 €/m² pour les appartements et 2 590 €/m² pour les maisons.
Saint-Nicolas est-il plus cher que le reste de Beaune ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Nicolas ?
Rue de Chorey (2 270 €/m²), Rue Pasteur (2 440 €/m²), Rue des Alouettes (2 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Nicolas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.