Quartier à Bègles
Prix immobilier Birambits : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Birambits de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 200 €/m²
176 ventes retenues
Appartements
3 170 €/m²
133 ventes
Maisons
3 630 €/m²
43 ventes
Écart avec Bègles
-8 %
-2,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Birambits
Prix au m² par rue dans le quartier Birambits
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Denis Mallet | 3 190 €/m² | 42 ventes |
| Rte de Toulouse | 3 270 €/m² | 36 ventes |
| All Antoine de Saint Exupery | 3 020 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Tiocs | 3 170 €/m² | 15 ventes |
| Rue Alexis Labro | 2 900 €/m² | 7 ventes |
| Av Danielle Mitterrand | 3 230 €/m² | 6 ventes |
| Che Bel Air | 3 700 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 2 960 €/m² | 6 ventes |
| Che Bonnevie | 3 380 €/m² | 5 ventes |
| Rue Albert Thomas | 3 530 €/m² | 5 ventes |
| Rue Louis Laverny | 4 780 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Birambits
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Castagne-La Ferrade | 4 060 €/m² | 3 320 €/m² | 4 110 €/m² | +17 % | non calculé | 103 ventes |
| Argous | 3 940 €/m² | 2 180 €/m² | 4 270 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| La Raze | 3 800 €/m² | 3 030 €/m² | 4 190 €/m² | +10 % | non calculé | 113 ventes |
| Centujean | 3 780 €/m² | 3 460 €/m² | 3 960 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Dorat Verduc | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | 3 660 €/m² | +8 % | non calculé | 26 ventes |
| Mairie Bourg | 3 480 €/m² | 3 460 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Sembat | 3 340 €/m² | 3 240 €/m² | 4 030 €/m² | -4 % | +1 % | 212 ventes |
| Le Prêche | 3 040 €/m² | 3 000 €/m² | 3 810 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Birambits
Quel est le prix au m² dans le quartier Birambits ?
3 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 3 170 €/m² pour les appartements et 3 630 €/m² pour les maisons.
Birambits est-il plus cher que le reste de Bègles ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Birambits ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Birambits ?
Rue Louis Denis Mallet (3 190 €/m²), Rte de Toulouse (3 270 €/m²), All Antoine de Saint Exupery (3 020 €/m²), Rue des Tiocs (3 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Birambits » ; chaque vente y est rattachée par sa position.