Quartier à Bègles
Prix immobilier La Raze : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Raze de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 800 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
23 ventes
Maisons
4 190 €/m²
90 ventes
Écart avec Bègles
+10 %
3e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Raze
Prix au m² par rue dans le quartier La Raze
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Berthelot | 4 740 €/m² | 14 ventes |
| Rue Denfert Rochereau | 3 800 €/m² | 11 ventes |
| Av Saint Paulin | 3 580 €/m² | 9 ventes |
| Crs Victor Hugo | 2 860 €/m² | 9 ventes |
| Rue Pierre Renaudel | 3 390 €/m² | 9 ventes |
| Rue Guynemer | 4 140 €/m² | 8 ventes |
| Rue Gaetan Pomade | 3 200 €/m² | 6 ventes |
| Rue Amedee Berque | 4 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Raze
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Castagne-La Ferrade | 4 060 €/m² | 3 320 €/m² | 4 110 €/m² | +17 % | non calculé | 103 ventes |
| Argous | 3 940 €/m² | 2 180 €/m² | 4 270 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| Centujean | 3 780 €/m² | 3 460 €/m² | 3 960 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Dorat Verduc | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | 3 660 €/m² | +8 % | non calculé | 26 ventes |
| Mairie Bourg | 3 480 €/m² | 3 460 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Sembat | 3 340 €/m² | 3 240 €/m² | 4 030 €/m² | -4 % | +1 % | 212 ventes |
| Birambits | 3 200 €/m² | 3 170 €/m² | 3 630 €/m² | -8 % | -2 % | 176 ventes |
| Le Prêche | 3 040 €/m² | 3 000 €/m² | 3 810 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Raze
Quel est le prix au m² dans le quartier La Raze ?
3 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 4 190 €/m² pour les maisons.
La Raze est-il plus cher que le reste de Bègles ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Raze ?
Rue Berthelot (4 740 €/m²), Rue Denfert Rochereau (3 800 €/m²), Av Saint Paulin (3 580 €/m²), Crs Victor Hugo (2 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Raze » ; chaque vente y est rattachée par sa position.