Quartier à Biarritz
Prix immobilier Les Rocailles-Lahouze : prix au m² du quartier
140 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Rocailles-Lahouze de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 580 €/m²
140 ventes retenues
Appartements
6 310 €/m²
111 ventes
Maisons
7 880 €/m²
29 ventes
Écart avec Biarritz
-8 %
+0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Rocailles-Lahouze
Prix au m² par rue dans le quartier Les Rocailles-Lahouze
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pringle | 5 190 €/m² | 26 ventes |
| Av Lahouze | 7 160 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Courasson | 6 350 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jules Ferry | 7 640 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Folin | 5 140 €/m² | 7 ventes |
| Imp Grand Pre | 5 830 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Rocailles-Lahouze
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer | 9 500 €/m² | 9 500 €/m² | 10 200 €/m² | +33 % | -1 % | 298 ventes |
| République-Beau Rivage | 7 360 €/m² | 7 040 €/m² | 8 600 €/m² | +3 % | -9 % | 157 ventes |
| Halles-Hurlague | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | non calculé | +1 % | -2 % | 211 ventes |
| Mairie-Marne | 7 100 €/m² | 6 910 €/m² | 10 720 €/m² | -1 % | -8 % | 216 ventes |
| Saint-Charles-Golf | 6 970 €/m² | 6 880 €/m² | 10 740 €/m² | -3 % | -4 % | 176 ventes |
| La Rochefoucauld-Aguilera | 6 800 €/m² | 6 570 €/m² | 8 210 €/m² | -5 % | +3 % | 129 ventes |
| Pétricot-Reptou | 5 790 €/m² | 5 690 €/m² | 7 030 €/m² | -19 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Martin-Cité des Fleurs | 5 760 €/m² | 5 480 €/m² | 6 750 €/m² | -20 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Rocailles-Lahouze
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Rocailles-Lahouze ?
6 580 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (140 ventes), 6 310 €/m² pour les appartements et 7 880 €/m² pour les maisons.
Les Rocailles-Lahouze est-il plus cher que le reste de Biarritz ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Rocailles-Lahouze ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Rocailles-Lahouze ?
Rue Pringle (5 190 €/m²), Av Lahouze (7 160 €/m²), Rue de Courasson (6 350 €/m²), Rue Jules Ferry (7 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Rocailles-Lahouze » ; chaque vente y est rattachée par sa position.