Quartier à Biarritz
Prix immobilier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 200 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
5 170 €/m²
31 ventes
Maisons
7 040 €/m²
29 ventes
Écart avec Biarritz
-13 %
9e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
Prix au m² par rue dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Tamames | 4 630 €/m² | 12 ventes |
| Av du Braou | 5 970 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer | 9 500 €/m² | 9 500 €/m² | 10 200 €/m² | +33 % | -1 % | 298 ventes |
| Labordotte-La Colline | 8 090 €/m² | 7 680 €/m² | 9 470 €/m² | +13 % | -11 % | 102 ventes |
| République-Beau Rivage | 7 360 €/m² | 7 040 €/m² | 8 600 €/m² | +3 % | -9 % | 157 ventes |
| Halles-Hurlague | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | non calculé | +1 % | -2 % | 211 ventes |
| Les Rocailles-Lahouze | 6 580 €/m² | 6 310 €/m² | 7 880 €/m² | -8 % | +1 % | 140 ventes |
| Parme-La Négresse | 6 160 €/m² | 4 860 €/m² | 6 600 €/m² | -14 % | non calculé | 39 ventes |
| Pétricot-Reptou | 5 790 €/m² | 5 690 €/m² | 7 030 €/m² | -19 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Martin-Cité des Fleurs | 5 760 €/m² | 5 480 €/m² | 6 750 €/m² | -20 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot ?
6 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 5 170 €/m² pour les appartements et 7 040 €/m² pour les maisons.
Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot est-il plus cher que le reste de Biarritz ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot ?
Av de Tamames (4 630 €/m²), Av du Braou (5 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot » ; chaque vente y est rattachée par sa position.