Quartier à Biarritz
Prix immobilier République-Beau Rivage : prix au m² du quartier
157 ventes de logements enregistrées dans le quartier République-Beau Rivage de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 360 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
7 040 €/m²
126 ventes
Maisons
8 600 €/m²
26 ventes
Écart avec Biarritz
+3 %
-8,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier République-Beau Rivage
Prix au m² par rue dans le quartier République-Beau Rivage
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d Espagne | 7 110 €/m² | 26 ventes |
| Res Chateau d Arcadie | 7 290 €/m² | 16 ventes |
| Rue de l Ocean | 8 440 €/m² | 12 ventes |
| Av Marechal Joffre | 8 260 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jean Jaures | 5 350 €/m² | 8 ventes |
| Av de la Republique | 6 320 €/m² | 7 ventes |
| Av de Londres | 7 820 €/m² | 7 ventes |
| Rue Harispe | 8 790 €/m² | 7 ventes |
| Rue Saint Jean | 8 580 €/m² | 6 ventes |
| Rue Vaureal | 7 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Bert | 7 390 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier République-Beau Rivage
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer | 9 500 €/m² | 9 500 €/m² | 10 200 €/m² | +33 % | -1 % | 298 ventes |
| Labordotte-La Colline | 8 090 €/m² | 7 680 €/m² | 9 470 €/m² | +13 % | -11 % | 102 ventes |
| Halles-Hurlague | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | non calculé | +1 % | -2 % | 211 ventes |
| Mairie-Marne | 7 100 €/m² | 6 910 €/m² | 10 720 €/m² | -1 % | -8 % | 216 ventes |
| Les Rocailles-Lahouze | 6 580 €/m² | 6 310 €/m² | 7 880 €/m² | -8 % | +1 % | 140 ventes |
| Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot | 6 200 €/m² | 5 170 €/m² | 7 040 €/m² | -13 % | non calculé | 60 ventes |
| Pétricot-Reptou | 5 790 €/m² | 5 690 €/m² | 7 030 €/m² | -19 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Martin-Cité des Fleurs | 5 760 €/m² | 5 480 €/m² | 6 750 €/m² | -20 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier République-Beau Rivage
Quel est le prix au m² dans le quartier République-Beau Rivage ?
7 360 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (157 ventes), 7 040 €/m² pour les appartements et 8 600 €/m² pour les maisons.
République-Beau Rivage est-il plus cher que le reste de Biarritz ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier République-Beau Rivage ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier République-Beau Rivage ?
Rue d Espagne (7 110 €/m²), Res Chateau d Arcadie (7 290 €/m²), Rue de l Ocean (8 440 €/m²), Av Marechal Joffre (8 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « République-Beau Rivage » ; chaque vente y est rattachée par sa position.