Quartier à Billère
Prix immobilier Marnières : prix au m² du quartier
145 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marnières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 160 €/m²
145 ventes retenues
Appartements
2 130 €/m²
135 ventes
Maisons
2 650 €/m²
10 ventes
Écart avec Billère
-1 %
-6,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marnières
Prix au m² par rue dans le quartier Marnières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Bayonne | 1 980 €/m² | 52 ventes |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 280 €/m² | 26 ventes |
| Av Baron Seguier | 2 370 €/m² | 22 ventes |
| Rue du Lys | 2 110 €/m² | 18 ventes |
| Rue Henri 4 | 2 220 €/m² | 12 ventes |
| All Miss Hutton | 1 810 €/m² | 7 ventes |
| Rue Antoine de Bourbon | 2 110 €/m² | 7 ventes |
| Av Gaston Phoebus | 1 590 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Marnieres | 1 970 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marnières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacaou | 2 320 €/m² | 2 260 €/m² | 2 520 €/m² | +6 % | -1 % | 126 ventes |
| La Plaine | 2 270 €/m² | 2 050 €/m² | 2 590 €/m² | +4 % | non calculé | 96 ventes |
| La Poste | 2 140 €/m² | 2 120 €/m² | 2 490 €/m² | -2 % | non calculé | 104 ventes |
| Laffite | 2 080 €/m² | 2 040 €/m² | 2 840 €/m² | -5 % | +4 % | 124 ventes |
| Asptt | 1 990 €/m² | 1 830 €/m² | 2 550 €/m² | -9 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marnières
Quel est le prix au m² dans le quartier Marnières ?
2 160 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (145 ventes), 2 130 €/m² pour les appartements et 2 650 €/m² pour les maisons.
Marnières est-il plus cher que le reste de Billère ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marnières ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marnières ?
Rte de Bayonne (1 980 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (2 280 €/m²), Av Baron Seguier (2 370 €/m²), Rue du Lys (2 110 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marnières » ; chaque vente y est rattachée par sa position.