Quartier à Bouguenais
Prix immobilier Les Couëts Sud : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Couëts Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 970 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
3 040 €/m²
15 ventes
Maisons
2 950 €/m²
67 ventes
Écart avec Bouguenais
+1 %
4e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Couëts Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Les Couëts Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Mermoz | 2 640 €/m² | 18 ventes |
| Rue Georges Clemenceau | 3 100 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Indes Galantes | 3 270 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jean Baptiste Clement | 2 700 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jules Valles | 2 470 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Couëts Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Couëts Est | 3 050 €/m² | 3 160 €/m² | 2 960 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| Centre Économique | 3 030 €/m² | 3 420 €/m² | 2 730 €/m² | +3 % | non calculé | 36 ventes |
| Le Bourg | 3 000 €/m² | 3 080 €/m² | 2 880 €/m² | +2 % | non calculé | 91 ventes |
| Les Couëts-Ouest | 2 870 €/m² | non calculé | 2 880 €/m² | -2 % | non calculé | 48 ventes |
| La Croix Jeannette | 2 850 €/m² | 2 910 €/m² | 2 820 €/m² | -3 % | non calculé | 38 ventes |
| Bouguenais Ouest | 2 840 €/m² | non calculé | 2 830 €/m² | -3 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Couëts Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Couëts Sud ?
2 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 3 040 €/m² pour les appartements et 2 950 €/m² pour les maisons.
Les Couëts Sud est-il plus cher que le reste de Bouguenais ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Couëts Sud ?
Rue Jean Mermoz (2 640 €/m²), Rue Georges Clemenceau (3 100 €/m²), Rue des Indes Galantes (3 270 €/m²), Rue Jean Baptiste Clement (2 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Couëts Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.