Quartier à Brie-Comte-Robert
Prix immobilier Leclerc-Verdun Nord-Est : prix au m² du quartier
213 ventes de logements enregistrées dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 420 €/m²
213 ventes retenues
Appartements
3 490 €/m²
124 ventes
Maisons
3 360 €/m²
89 ventes
Écart avec Brie-Comte-Robert
-1 %
-4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
Prix au m² par rue dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 440 €/m² | 37 ventes |
| Rue de Cossigny | 3 690 €/m² | 34 ventes |
| Av du Parc | 2 340 €/m² | 23 ventes |
| Che des Justices | 3 530 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Tournelles | 3 620 €/m² | 9 ventes |
| Rue Pasteur | 3 360 €/m² | 9 ventes |
| Rue Maria Montessori | 3 320 €/m² | 7 ventes |
| Av des Platanes | 3 320 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leclerc-Centre Sud | 3 470 €/m² | 3 510 €/m² | 3 330 €/m² | +1 % | -2 % | 241 ventes |
| Leclerc-Centre Ouest | 3 470 €/m² | 3 630 €/m² | 3 310 €/m² | +1 % | +5 % | 129 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est ?
3 420 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (213 ventes), 3 490 €/m² pour les appartements et 3 360 €/m² pour les maisons.
Leclerc-Verdun Nord-Est est-il plus cher que le reste de Brie-Comte-Robert ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Leclerc-Verdun Nord-Est ?
Rue du General Leclerc (3 440 €/m²), Rue de Cossigny (3 690 €/m²), Av du Parc (2 340 €/m²), Che des Justices (3 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Leclerc-Verdun Nord-Est » ; chaque vente y est rattachée par sa position.