Quartier à Caluire-et-Cuire
Prix immobilier Magnolles-Aristide Briand : prix au m² du quartier
108 ventes de logements enregistrées dans le quartier Magnolles-Aristide Briand de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 900 €/m²
108 ventes retenues
Appartements
3 890 €/m²
107 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Caluire-et-Cuire
+1 %
+2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Magnolles-Aristide Briand
Prix au m² par rue dans le quartier Magnolles-Aristide Briand
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Margnolles | 4 130 €/m² | 95 ventes |
| Crs Aristide Briand | 4 080 €/m² | 51 ventes |
| Rue de l Orangerie | 4 470 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Magnolles-Aristide Briand
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Coste-Croix-Rousse | 4 880 €/m² | 4 780 €/m² | 7 220 €/m² | +26 % | non calculé | 93 ventes |
| Bissardon | 4 020 €/m² | 4 030 €/m² | 3 640 €/m² | +4 % | non calculé | 84 ventes |
| Magnolles-Pasteur | 4 020 €/m² | 3 910 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Coste Nord | 3 950 €/m² | 3 800 €/m² | 5 610 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Saint-Clair | 3 760 €/m² | 3 760 €/m² | non calculé | -3 % | -8 % | 113 ventes |
| Pierre Brunier | 3 630 €/m² | 3 530 €/m² | 7 330 €/m² | -6 % | +11 % | 119 ventes |
| Pasteur | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 23 ventes |
| Montessuy Ouest | 3 050 €/m² | 3 030 €/m² | 4 940 €/m² | -21 % | non calculé | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Magnolles-Aristide Briand
Quel est le prix au m² dans le quartier Magnolles-Aristide Briand ?
3 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (108 ventes), 3 890 €/m² pour les appartements.
Magnolles-Aristide Briand est-il plus cher que le reste de Caluire-et-Cuire ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Magnolles-Aristide Briand ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Magnolles-Aristide Briand ?
Rue de Margnolles (4 130 €/m²), Crs Aristide Briand (4 080 €/m²), Rue de l Orangerie (4 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Magnolles-Aristide Briand » ; chaque vente y est rattachée par sa position.